上周想在沈阳铁西买房的朋友，最后都买了哪里？

2025年最后一波购房热潮里，铁西区12月8日-14日新房网签量前3名出炉！中德园D63以4套成交量夺冠，鑫丰鑫悦庭和城建·韶华里紧随其后。

经开区黑马中德园D63均价尚未公示，四环外低密社区容积率仅1.8，适合喜欢静谧环境的家庭。不过周边商业配套尚在建设中，日常采买需开车出行。北一路的鑫丰鑫悦庭单价9500元/㎡，84-121㎡刚改户型覆盖主流需求，地铁口+商圈配套齐全，但部分楼栋紧邻高架需注意。城建韶华里8000元/㎡全城洼地，58㎡起步小户型堪称年轻人上车首选，不过社区体量较小绿化空间有限。

建议预算有限的选韶华里，注重教育配套选鑫丰鑫悦庭，追求低密度可选中德园D63。年底开发商冲刺指标，近期看房还可以多争取车位券或物业费减免。你在铁西看过哪些盘？欢迎分享你的看房故事~