上周想在沈阳皇姑买房的朋友，最后都买了哪里？

2025年12月1日-7日沈阳皇姑新房市场成交前三出炉！金地峯玺壹号以11套成交领跑，中铁相府、中海源境各成交1套紧随其后。这三盘到底靠什么吸引买房人？

【top3项目解析】

❶ 金地峯玺壹号：塔湾地铁口现房潜力股，均价1.9w/㎡，总价195万起。双地铁+35%绿化是亮点，但2028年交付周期较长。

❷ 中铁相府：北行商圈18500元/㎡老城新盘，崇山西路成熟地段，但楼间距稍密。

❸ 中海源境：新乐遗址旁高端改善盘，2.2w/㎡大平层+洋房配置，适合追求品质但预算充足的群体。

【20年中介选房建议】

通勤族：优先峯玺壹号，塔湾街地铁双线换乘优势明显

学区刚需：中铁相府周边配套成熟，但要注意房源余量

品质改善：中海源境低密社区+文物区环境，千金难买心头好

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