上周想在沈阳于洪买房的朋友最后都选了这三个盘丨真实成交解析

上周（11.17-11.23）于洪新房成交热度集中在造化与新城板块，前三甲总成交11套。富禹·金科繁梦里以5套领跑，新湖·蒲堤春晓4套紧随其后，东升瑞璟园2套位列第三。

7500元/㎡的繁梦里坐镇造化板块，80㎡紧凑户型总价60万起，1.6低密社区配置不错。主打现房优势（明年6月交付），但周边配套尚处培育期；6800元/㎡的新湖·蒲堤春晓以文旅洋房为卖点，146㎡大户型仅需万元总价门槛，低至1.5的容积率是加分项，但交付需等待两年；新城板块的东升瑞璟园凭借地铁优势（距千岛湖街站870米）与成熟配套，单价9000元定位改善，2027年交付周期较长。

预算有限选繁梦里：低总价现房降低置业压力；改善家庭看新湖：花洋房的钱享受别墅级居住密度；地铁依赖者可关注东升：步行生活圈+双轨配置更省通勤时间。这三个盘你更中意哪个？欢迎评论区分享你的看房经历~