上周想在沈阳浑南买房的朋友，最后都买了哪里？

浑南上周（11.17-11.23）共有6套新房网签，购房者主要聚焦奥体中心板块。成交前三的沈阳环球港湾、联美玺悦和新希望·锦麟誉，恰好对应不同预算的购房需求。

环球港湾以12000元/㎡的单价成为性价比之选，92㎡起步户型特别适合首置群体。项目距白塔河路站仅585米，但需注意要等到2026年交房。联美玺悦1.38超低容积率+40%绿化率，准现房年底交付，15000元/㎡的均价对于追求居住品质的改善家庭很友好。锦麟誉23000元/㎡的单价领跑榜单，148米到地铁口+全装修配置，适合预算充足且需要即刻享受配套的高端客群。

建议刚需重点关注环球港湾的108㎡三居室，既能控制总价又满足基础功能性；联美玺悦143㎡四室两厅双卫户型更适合二胎家庭；锦麟誉182㎡大平层则推荐给需要学区+地铁双重资源的购房者。留言说说你最看重房子的哪些特质？