上周想在沈阳皇姑买房的朋友，最后都买了哪里？

皇姑区2025年11月10日-16日新房成交量虽不算火爆，但改善盘表现亮眼。中海源境以4套网签量稳居榜首，华润置地|九悦则以1套成交紧随其后。

占据头名的中海源境主打115-166㎡大户型，单价2.2万/㎡起，位于新乐遗址地铁口50米，历史底蕴与地铁配套兼具。二期目前仍有房源可选，容积率仅2.0的纯洋房社区是其亮点。但需注意交房周期较长，预计2027年交付。

位列第二的华润置地|九悦，在三台子地铁站306米处，2万/㎡的单价更显性价比。项目临近成熟商圈，125-174㎡户型兼顾功能性与舒适度，12月即可交付现房。不过2.5容积率的高层设计，居住密度稍高于纯洋房社区。

对于追求教育资源和历史人文氛围的家庭，中海源境更契合需求；注重生活便利性和现房品质的买家，华润置地|九悦值得重点考虑。这两个项目都避开传统学区房溢价，却各自坐拥地段稀缺性，你会更倾向哪种生活方式呢？