1.3W买沈阳四环洋房？实测龙湖云颂三期真实价值

在浑南新市府1.3万/㎡买清水洋房是捡漏还是冒险？实测发现三个扎心真相：①价格确实比奥体核心区便宜近5千，但交房要等到2026年；②爱琴海商业体还在挖地基，现阶段逛超市得开车15分钟；③123㎡起步的清水房虽显实惠，但装修预算要额外备足30万。值得关注的是，1.45容积率+三面宽户型设计，确实比周边竞品居住舒适度更高，低总价买洋房的逻辑对改善家庭有吸引力。不过要注意——这里距离地铁口超过1公里，日常通勤更依赖自驾。