上周想在沈阳和平买房的朋友 最后都买了哪里

上周（10.27-11.2）沈阳和平区新房网签量明显放缓，仅成交3套房源。九洲御璟和华发龙湖天曜成为区域热度担当，这两个项目到底有什么魅力？通过20年从业视角说说真实情况。

成交榜首的【九洲御璟】均价1.45万/㎡，位于长白商圈胜利南街，主推112-157㎡精装三至五居。项目容积率低至2.0，周边生活配套成熟，但靠近四环对通勤族不太友好。【华发龙湖天曜】单价2.3万/㎡领跑和平湾，125㎡起步的改善户型匹配一二六中学资源，地铁长白岛站步行可达，不过单价门槛较高。

建议刚改家庭优先考虑九洲御璟，145万总价能买三居精装洋房，教育资源也够用；注重品质的改善客群可以关注天曜，下楼就是地铁+学校的配置确实能打，但要做好长期持有准备。和平新房现在两极分化明显，你们更看重性价比还是地段含金量？欢迎留言讨论~