上周想在沈阳皇姑买房的朋友 最后都选了这两个盘

上周（10.27-11.2）皇姑新房市场显现回暖势头，区域网签均价稳定在2.1万/㎡左右。关注度最高的是中海源境和华润置地|九悦，两个项目承包了区域七成成交量。

中海源境凭借新乐遗址地铁口的位置持续领跑，现房115-166㎡三至四居在售，单价2.2万/㎡起。项目最大亮点是紧邻地铁+省级重点学校组合，不过户型实用率仅75%略显不足。相比之下，华润九悦在三台子地铁口推出的装修大平层更具性价比，2万/㎡的成交价搭配全屋智能家居系统，但容积率偏高影响居住舒适度。

建议预算充足的改善客群优先考虑中海源境，双地铁+成熟配套优势明显；年轻家庭可以关注华润九悦125㎡三居，品牌精装更省心。你们更看重地段还是产品力？欢迎评论区聊聊你的购房倾向~