上周想在沈阳沈河买房的朋友，最后都买了哪里？

2025年10月20日-26日，沈河区新房市场略显平淡，但青年大街的金廊板块依然保持着独特吸引力。数据显示，上周区域网签量最高的沈阳金融广场丨金廊公馆，以21000元/㎡的均价成为改善客群的重点关注对象。

这个占据青年大街109号黄金地段的项目，主推精装105-165㎡三至四房，总价门槛190万元起。作为地铁青年公园站旁135米的城市核心资产，家门口万象城、市图书馆等配套堪称顶配，11.0容积率背后是超高层建筑的摩登天际线。需留意的是，高密度社区居住氛围更偏商务化，且2025年末交付前周边仍有在建工程。

对市区通勤依赖度高的年轻家庭，这里下楼即达的双地铁优势堪称无解；追求品质升级的改善客群，则需权衡核心地段与居住静谧性之间的平衡。若预算充足且偏好都市精英生活圈，不妨重点比对同板块在售产品，毕竟城市心脏地段的土地价值始终稀缺。