上周想在沈阳和平买房的朋友，最后都买了哪里？

2025年10月20日-26日，和平区新房网签市场呈现明显分化态势。成交量领跑的九洲御璟和华发龙湖天曜两大项目，恰好印证了当前改善市场的两级需求。

九洲御璟以14500元/㎡的单价，坐拥长白岛成熟配套，主打112-157㎡装修三至五居。项目容积率2.0的花园洋房配置，适配对居住密度敏感的客群，但距地铁较远需注意。华发龙湖天曜则以23000元/㎡站稳和平湾核心，125㎡起步的全改善户型搭配地铁500米优势，尤其契合对学区有要求的家庭，不过起步总价240万需量力而行。

对于首改家庭，建议优先考量九洲御璟的实用户型和现房优势；预算充足的改善客群可关注华发龙湖天曜的地段价值与产品力。你更在意居住舒适度还是资产保值性？欢迎交流你的选房思路。