上周想在沈阳浑南买房的朋友，最后都买了哪里？

浑南上周（10.20-10.26）新房成交热度集中在改善板块，区域网签量前三的江山云著、锦麟誉和环球港湾，究竟有什么魔力？

【成交TOP3解析】

1️⃣ 金辉江山云著：全运板块纯别墅项目，均价1.7w/㎡，236㎡起步超大空间。优势是全低密社区+准现房，但周边生活配套尚在完善。

2️⃣ 新希望·锦麟誉：奥体地铁口大平层，单价2.3w/㎡门槛较高。核心卖点是双地铁+成熟商圈，不过2027年底交房周期较长。

3️⃣ 环球港湾：白塔河板块性价比之选，1.2w/㎡买地铁洋房。92㎡小户型适配刚需，但品牌力稍弱于前两者。

【选房指南】

▫️高端改善派：优先江山云著的低密墅区，私密性和圈层纯粹性突出

▫️通勤刚改族：锦麟誉双地铁+奥体商圈，适合重视城市资源的家庭

▫️首置过渡党：环球港湾小户型+现成地铁，资金压力小的明智选

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