中金壹号院喜提预售证！沈房预售第250199号获批🔥

中金壹号院于2025年10月22日正式取得预售许可证（编号：沈房预售第250199号），这意味着项目已具备合法销售资格！🏡 楼盘位于沈北新区，东至用地界线，南靠沈北路北侧规划绿线，主打低密宜居，容积率仅1.3，绿化率达35%，适合追求静谧生活的家庭。

🌳 **低密高绿，但交通稍弱**

1.3容积率+35%绿化率，楼间距宽、居住舒适度高，但周边3公里内无地铁站，依赖87个公交站点，通勤族需权衡便利性。

🏫 **教育资源丰富，商业选择有限**

3公里内覆盖26所幼儿园、5所中小学，包括朝阳一校沈北分校等名校；但大型商场仅万达广场1家，日常购物依赖99个超市，略显单一。

🏥 **医疗配套齐全，生活便利**

12所医院分布周边，如辽北中医院，小病就医方便；不过商业体量不足，周末逛街可能需驱车前往更远商圈。