13500元/㎡起的江景房值吗？于洪新城这些细节要注意！

单价1.35万住进二环江景房？这个价格在沈阳主城区真能买到品质住宅吗？实测碧桂园银河城后发现👇

🌊实探江景视野：

103㎡起步的户型正对大坝景观带，落地窗能看到浑河支流，这波属实拿捏了爱发朋友圈的年轻人。但要注意西侧临街楼栋会有车辆噪音哦！

🚇通勤实测：

南阳湖街站577米是真方便，但大通湖街站1182米需要步行15分钟。建议早上想多睡会儿的，提前测试通勤时间。

🛒配套暴击：

永辉超市+横店影城+麦当劳的配置，周末逛街足够用。但学区只有大堡小学，有娃家庭建议去校门口蹲点了解真实情况。

🏗️居住体验：

2.2容积率比周边新盘低，但要注意已交付区入户大厅较窄。物业定期清洗蓄水池是亮点，但装修交付标准建议仔细看样板间细节。

总结：买房不是买钢筋水泥，而是买适合自己的生活半径。江景视野、通勤效率、生活配套——这三个要素你更看重哪个？