上周想在沈阳浑南买房的朋友，最后都买了哪里？

2025年10月6日-12日，浑南新房成交热度集中在奥体中心板块，区域内唯一上榜的沈阳环球港湾以3套网签量领跑。这个均价1.2万/㎡的洋房社区，位于沈中大街与白塔河二路交汇处，主推92-187㎡户型，步行可达白塔河路站。作为低密社区（容积率仅1.7），它的精装交付标准和央企开发背景是主要加分项，但2026年底交房周期较长，且小户型可选空间较少。对于注重通勤便利的年轻家庭，建议优先考虑92㎡两居；追求居住品质的改善群体，可关注143㎡以上户型，但需留意周边商业配套尚在建设中。你会优先考虑社区品质还是现房交付？