和平五里河超低门槛上车盘！世纪嘉德学府小户型抢学区房名额

"59㎡两居室带重点学区？"售楼处的电话被问爆了。今天陪老同学看房被震撼到：和平核心区竟然藏着这种麻雀盘！

先说亮点：这个盘把"浓缩即精华"玩明白了！文体路与五里河街交汇处的黄金三角地，地铁工业展览馆站直线500米，楼下就是省实验小学+126中学双校组合。更狠的是现房实景呈现，金地物业最近还在急招保洁维护售楼处，说明交付后服务不会掉链子。

但要注意这些坑点：6.9的高容积率堪比CBD写字楼，楼间距可能压抑；81㎡户型动线混乱，洗衣机位竟在厨房过道；绿化率公示为0，未来小区环境全看物业维护。

当沈阳楼市都在卷大平层，这个盘反而卡准了两种人：急着落户的学区刚需，总价94万就能解决孩子明年上学；预算有限的城心生活派，用老破小的钱住带电梯新房。

你要的可能是下楼即到的重点学校，可能是央企物业的电梯新房，也可能是五里河永不堵车的双地铁——但千万别被价格迷了眼，先想清楚要为哪些配置买单。