上周想在沈阳铁西买房的朋友最后都选了这三个盘！

9月22日-28日铁西区新房成交153套，润熙府以143套成交量稳占榜首。城建·韶华里和米兰颂各签5套，形成明显梯队分化。

润熙府13500元/㎡的均价坐实核心区位优势，区政府南侧地段+第四代住宅设计，95-155㎡大三房配置直击改善群体。城建·韶华里8000元/㎡的抄底价堪称经开区价格洼地，58㎡小户型给足了刚需入场券。米兰颂11200元/㎡走中间路线，北一路现房交付+77㎡起步面积，适合既要品质又怕期房风险的中间客群。

二十年经验总结：润熙府地段和产品力双优但价格门槛高，城建配套成熟度待提升，米兰颂楼间距稍显局促。建议首改家庭重点对比润熙府的155㎡四室，单身青年优先考虑城建的小户型，新婚夫妇不妨看看米兰颂的实景现房。