沈阳楼市新政速递：这些政策调整让换房族狂喜？

最近逛沈阳房产圈的都注意到，专家提出的8大政策建议正在引发热议。这些"零预算"解决方案可能改变很多人的购房决策！

📍核心调整看这里：

1️⃣「卖一买一」按首套算！改善家庭置换二套房时，贷款利率直接降1个百分点，相当于省下6位数的利息

2️⃣公积金账户能当"全国通"用了，京津冀/长三角社保在沈阳购房也能用公积金

3️⃣浑南、沈北等新区有望解除限购，主城区政策保持不变

4️⃣专业技术人才首次被纳入购房补贴范围，医师/教师等群体可获5-15万梯度补贴

💰钱袋子变化：

二手交易税实行阶梯政策，持有2-5年的普通住宅转手税率下调3%。刚需首套买90㎡以下房源，契税直接对折，万元户瞬间省出家电钱！

🔑品质新保障：

• 交房当天就能拿产权证

• 开发商信用分5档公示

• 新地块竞标必须承诺房屋质量

最近数据显示，自2024年四季度推行的系列政策初见成效，沈阳新房成交量已连续3个月环比回升。这次的政策"组合拳"如果落地，或将惠及超20万有置换需求的家庭。