三环内洋房卖1.7万/㎡？沈阳土著吵翻了

"这价格买铁西值吗？"上周聚餐，表弟指着云峰樾里的户型图问我。二十年地产老炮说句实在话：项目就像沈阳老四季抻面，看着朴实但料够足。

先看硬核配置：1.5低密社区在铁西像熊猫般稀缺，130平起步改善户型配双地铁口，出门就是云峰北街站。万象汇、星摩尔这些顶流配套都在脚程范围内，周末逛街比去中街还利索。

但得提醒三点：①单价1.7w确实比板块均价高半头，适合追求纯住的品质党 ②145平户型总价摸到246w，门槛不低 ③北二路车流量大，低层住户得注意隔音。开发商要是能把外立面隔音再升级下，这盘真能打。

住在铁西的老沈阳都懂，真正的便利不是规划图上的饼，是楼下500米就能撸串的生活气。当全城刚需都在卷面积时，云峰樾里这种"要地段有地铁，要配套有商场"的选手，反而成了老城区改善的孤品。