上周想在沈阳沈河买房的朋友，最后都买了哪里？

2025年9月15日-21日，沈河区新房网签数据出炉，核心地段青年大街板块热度持续走高。成交榜首的沈阳金融广场丨金廊公馆以周销10套登顶，均价2.1万/㎡的一环地段项目，究竟有什么吸引力？

这个占据青年大街109号的地铁盘（青年公园站135米），主力供应105-165㎡精装2-4居室，总价242万起。作为沈河金廊核心带作品，周边龙湖天奕、宝能GFC等高端盘云集，双地铁+万象城商圈加持的配套确实能打。但容积率高达11.0的居住密度，也让部分购房者犹豫。

建议重点关注三大需求匹配度：①通勤依赖地铁的上班族，135米到地铁口是真香；②需要沈阳七中等教育资源的家庭，步行圈内有成熟学校；③偏好商圈生活的改善客，下楼即达彩塔夜市、市图书馆。预算有限或追求低密度社区的购房者，建议关注其他板块。