沈阳五里河小户型新盘测评|刚需家庭的教育房选择

最近沈阳新生代家庭都在问：总价百万内还能买到核心区教育房吗？朋友小陈夫妻的故事就是答案。两人从铁西跨区看房三个月，最后在世纪嘉德学府签字时却说"像拆盲盒"。这个59㎡起的小户型项目确实惊喜与纠结并存：距工业展览馆站506米的地铁优势，配上和平重点校双指标，完全戳中双职工家庭痛点。但6.9的容积率意味着电梯高峰可能比早八地铁还挤，零绿化的社区规划也让小陈担心孩子活动空间。他们最终说服自己的理由很现实——明年就能入住准现房，先用教育配套给孩子兜底，五年后再置换。这大概就是当代家长的选择困境：当教育资源与居住品质难以兼得时，总要学会取舍。真相是，这里不是豪宅却是块教育跳板，适合能接受高密度的刚需家庭。毕竟在沈阳核心区，能同时实现"步行送孩+地铁通勤+百万门槛"的选项真不多。要是你也在为学区房焦虑，不妨实地看看这个"折叠式生存方案"。