润启和平里：和平湾最后的洋房窗口期？

最近和平湾的改善群聊炸了锅——华润代建的洋房项目即将入市，却让很多家庭陷入选择困难。上周遇到个三代同堂的看房家庭，爸爸看中107㎡户型的3.1米层高，妈妈吐槽主卫没窗，但转悠到样板间时，两人却被南向6.8米宽厅征服了。

这个项目最妙的是把东北气候特点融进设计：全南向布局+封闭阳台的组合拳，既保证了冬季采光时长，又规避了传统飘窗的冷桥问题。特别是边户的L型转角窗设计，实测冬天能比普通户型多出2小时日照。

更难得的是在和平湾这种改善板块，能做到2.0容积率+89%得房率。要知道和平湾今年出让的4宗地块容积率都在2.5以上，这意味着润启可能是板块内最后一批低密洋房。不过要注意的是，项目虽然预留了地暖分水器位置，但精装交付的瓷砖地面，可能让想改地暖的家庭多出拆改成本。

每个在沈阳安家的品质生活者，都像在寻找理想生活的最优解。当你站在6.8米的景观阳台上，看着冬日的阳光铺满整个客厅，或许会突然明白：所谓好房子，不过是用合理的空间承载真实的生活需求。