上周想在沈阳沈北买房的朋友，最后都买了哪里？

沈北新区上周（8.11-8.17）新房网签数据新鲜出炉！两大项目撑起区域热度，明发水韵桃源以5套成交量稳居榜首，沈北青芒高新社区项目以2套紧随其后。想在蒲河新城安家的刚需族首选明发水韵桃源，均价7000元/㎡的99㎡三居现房，文旅配套成熟但交通稍偏；而注重未来潜力的改善家庭更倾向沈北青芒，1.3超低容积率的纯新盘，三台子地段潜力大但需要时间兑现配套。建议通勤刚需盯紧明发的现房性价比，长期自住可关注沈北青芒的低密社区，你会怎么选？