上周想在沈阳浑南买房的朋友，最后都买了哪里？

浑南楼市上周（8.11-8.17）网签数据新鲜出炉，全运板块表现亮眼，其中金辉江山云著以6套成交领跑，新希望·锦麟誉和龙湖·云颂各签约1套。对于关注这三个项目的朋友，不妨先看看它们的优缺点对比。

**金辉江山云著**（全运/别墅/均价1.7万）

纯别墅社区，1.5低密规划，主力236㎡起改善户型，适合追求私密性的家庭。但三环外配套待完善，通勤需自驾。**亮点：**现房交付即买即住。

**新希望·锦麟誉**（奥体/大平层/均价2.3万）

地铁口步行2分钟，奥体商圈配套成熟，126㎡三居户型总价289万起。不过2026年交房周期较长，单价区域偏高。**亮点：**精装交付+满分教育配套。

**龙湖·云颂**（新市府/洋房/均价1.19万）

新市府潜力板块，123㎡三居门槛仅163万，容积率1.45居住舒适。但同样依赖自驾，商业配套仍需时间兑现。**亮点：**明年6月提前交付，现房优势明显。

**选房建议**

▫️终极改善：选江山云著别墅，现房品质更直观

▫️通勤刚改：锦麟誉地铁+商圈双保险，适合依赖公共交通的家庭

▫️预算有限：云颂低总价门槛+龙湖物业，性价比首选

你在浑南买房更看重现房、配套还是价格？评论区聊聊！