预算110万起住地铁口洋房？这盘2个月涨31%成黑马

听说现在沈阳年轻人分两种：看过汇德理洋房的，和没看过的。上个月陪朋友看房发现，这个盘真有股较劲的实在劲儿：单价1万3的地铁房，硬是把85㎡做成三居室。

朋友王哥的看房故事特典型。原本冲着低总价去的，结果发现洋房居然带飘窗，他媳妇当场种草要改咖啡角。但真正打动他们的是价格体系，同板块竞品都1.5万+，这盘硬是卡在刚需线。不过要注意的是2025年才交房，周边商业配套还在建设中。

现在地铁1号线东延线通了更狠，黎明广场站步行实测8分钟。看数据更刺激：7月销量环比涨31.6%，189套库存按这速度年底真可能清盘。对比隔壁某盘18个月去化周期，只能说诚意到位谁都看得见。

你选看得见的地铁房，还是等得起的未来？你要的飘窗咖啡角，你要的动静分区，你要的性价比天花板，答案可能就在脚下那650米。