上周想在沈阳大东买房的朋友，最后都买了哪里？

上周（8.4-8.10）大东新房网签数据出炉，区域成交量整体偏低，仅虎石台大街东DD-2202地块以1套成交登顶榜首。这个位于蒲河新城的住宅项目，均价尚未公示但容积率2.5相对舒适，西侧紧邻6米规划路，当前供应量极为有限。

深耕房产行业二十年，客观分析这个项目的核心优劣：教育配套（8.8分）和生活配套（8.8分）是其亮点，沈阳七中分校等资源加持适合有教育需求的家庭；而小区规划分（7.5分）稍显薄弱，绿化率信息缺失需实地考察，周边虎石台大街车流量较大需注意噪音影响。

建议预算有限且注重学区的年轻家庭优先考虑该项目，但要注意实地考察采光和隔音情况。改善型客户可关注周边首开·国风润城等成熟社区，短期过渡群体建议等待后续新盘入市。你会为教育配套接受稍远的通勤距离吗？评论区聊聊你的选择~