上周想在沈阳皇姑买房的朋友，最后都买了哪里？

2025年8月4日-10日，皇姑新房网签市场呈现明显梯队分化，成交量前三甲合计仅7套。拔得头筹的是华润中寰悦府（5套），紧随其后是中海源境、华润九悦（各1套）。

核心项目对比：

① 中寰悦府（2.6w/㎡）坐拥北陵大街黄金地段，地铁378米+全系精装交付，但容积率3.34偏高；② 中海源境（2.3w/㎡）新乐遗址旁低密洋房，2.0容积率是亮点，但配套成熟度稍逊；③ 华润九悦（2w/㎡）三台子地铁口现房临近交付，价格门槛最低，但环线位置偏北。

选房建议：

追求城市核心地段+教育配套的改善家庭，中寰悦府仍是首选；钟情低密社区和洋房生活的，可重点关注中海源境；预算有限但急需入住的三口之家，九悦的现房优势值得考虑。你看重哪个维度？