上周想在于洪造化买房的朋友 原来都盯着这两个盘

8月4日-10日于洪区新房成交量集中爆发，造化版块凭借价格优势撑起区域半壁江山。其中富禹·金科繁梦里以9套网签量登顶，富禹天玺也保持稳定成交。

繁梦里均价7500元/㎡，造化街道北侧80-108㎡刚需户型现房在售。作为三环外典型低密社区，户型方正得房率高，但周边商超配套尚待完善。天玺7600元/㎡定位改善型，88-137㎡精装现房即买即住，庭院景观和品牌物业是亮点，不过北侧主干道需留意噪音问题。

预算60-90万的首次置业者，繁梦里小户型是性价比之选；追求现房品质的家庭更推荐天玺，后期物业维护更有保障。两个项目直线距离仅1.8公里，建议实地对比社区环境和周边生活便利度再决定。