上周想在沈阳铁西买房的朋友，最后都买了哪里？

2025年8月4日至10日，沈阳铁西区新房网签市场悄然回暖，区域TOP3项目各有看点。位列榜首的米兰颂以现房优势拿下2套成交，单价11200元/㎡的装修洋房直击改善需求；中德园D63和龙湖春江悦茗各成交1套，8000元/㎡的亲民价留住刚需目光。

米兰颂选址北一路核心区，77-119㎡户型满足品质生活，但高单价与密集的竞品项目值得斟酌；中德园D63以三环外8000元/㎡吸引预算有限的买家，不过周边生活配套尚待完善；龙湖春江悦茗凭着35%绿化率和品牌实力成黑马，127㎡大户型设计堪称亮点，但位置确实略显偏远。

建议通勤族优先考虑米兰颂的地段价值，周边3条地铁线加持；年轻家庭可瞄准龙湖项目的教育资源与高性价比户型；预算70万内的购房者不妨实地考察中德园D63，但要做好配套成长周期的心理预期。每个项目都有独特价值点，关键看你更想用钱换空间还是换时间。