北站上班族看过来！富力·国金中心商改住真香？

最近被北站塔吊运转的实拍图刷屏了，那个停了三年的富力·国金中心终于要支棱起来了！这回可不是普通的复工，而是商改住的大动作。上周陪在金融中心站上班的95后表妹看房，她拿着咖啡杯冒出一句：“原来买地铁口改善盘要赌项目不烂尾？”瞬间把我整破防了。

这姑娘去年看中某网红盘差点下定，结果听说开发商资金链断裂连夜退款。这次富力国金把40年公寓变70年住宅，容积率从9.98降到7.52算是救命改道。实测从沈阳北站B口出来，356米步行5分钟到售楼处，打工人午休溜达着就能看房。精装智能化的196㎡大平层，主卧套间能塞下她收藏的50双AJ，衣帽间轨道灯都配好了，这波操作确实拿捏了改善群体的爽点。

不过要吐槽的是绿化率从35%降到10%，想遛狗得去1.5公里外的市府广场。好在底商保留着星巴克和711，楼上白领下楼买杯冰美式，刚好能碰上遛娃的邻居——这种商住混搭的魔幻场景，反倒成了北站商圈的新日常。现在最期待的是甲级写字楼入驻企业后，能不能把惠工广场那排黄焖鸡米饭升级成wagas？

当你每天通勤能省下1小时追剧时间，当快递小哥能精准投递到你家智能快递柜，当万象城级别的配套真正落地......这个盘活项目或许能给沈阳CBD带来点新想象。但说实在的，在核心区要找到兼顾通勤和品质的现房，除了它还真没得选。