上周想在沈阳于洪买房的朋友，最后都买了哪里？

2025年7月28日至8月3日，于洪区新房网签数据出炉，成交量整体均衡。热度前三的楼盘分别是均价6800元/㎡的文旅洋房【新湖·蒲堤春晓】、6500元/㎡的刚需盘【学府美的城】，以及7600元/㎡现房【富禹天玺】。

新湖·蒲堤春晓位于造化板块西江北街，主打低密洋房，绿化率35%，但三环外配套尚需完善；学府美的城邻近西江街主干道，总价56万起门槛友好，但周边生活氛围仍在建设中；富禹天玺作为现房即买即住，精装交付品质稳定，但单价为三者最高。

建议优先考虑：预算有限的年轻家庭选学府美的城，通勤便利且户型实用；追求环境与低密居住体验可选新湖·蒲堤春晓；着急入住或注重即期交付的改善群体，富禹天玺更省心。你更在意价格、环境还是现房属性？评论区聊聊~