上周想在沈阳沈北新区买房的朋友，最后都买了哪里？

2025年7月28日-8月3日这周，沈北新区新房成交10套，三个项目包揽了90%成交量。榜首翔凤山水国际用4000元/㎡的均价拿下7套签约，明发水韵桃源和北汤国际温泉小镇分别以文旅配套和温泉资源吸引购房者。

排名第一的翔凤山水国际位于辉山板块，61-96㎡小户型总价24万起，是上车门槛最低的项目。不过要注意周边界面较新，成熟配套仍需时间兑现。明发水韵桃源在蒲河新城主打百平三居，均价7000元/㎡，教育资源是亮点，但交房周期长达半年。北汤国际温泉小镇凭借温泉入户和1.0容积率，成为改善客户关注焦点，不过46㎡小户型的出现让社区定位略显模糊。

预算有限的刚需建议重点看翔凤山水国际，总价可控但要接受地段现状；三口之家可以考虑明发水韵桃源，周边学校资源更适合儿童成长；注重生活品质的改善群体，北汤的温泉养生配套值得实地体验。大家在沈北新区买房更看重哪些因素？欢迎评论区聊聊你的选择~