上周想在沈阳浑南买房的朋友，最后都买了哪里？

2025年7月21-27日浑南新房网签数据出炉，区域成交量呈现出明显分化态势。成交前三甲中，金辉江山云著以138套碾压级优势领跑，沈阳环球港湾和新希望锦麟河院各成交2套并列其后。令人意外的是，这三个项目恰好代表了三种截然不同的居住形态。

金辉江山云著作为全运板块低密别墅，1.5容积率搭配236㎡起步大户型，17000元/㎡均价锁定改善客群。现房优势与品牌加持让它成为品质之选，但需注意周边生活配套仍有提升空间。奥体中心的沈阳环球港湾以13000元/㎡均价主推92㎡刚需户型，地铁585米的通勤距离加分明显，不过1.7容积率稍显局促。棋盘山脚下的锦麟河院堪称环境天花板，0.46容积率+48%绿化率的配置搭配15500元/㎡单价，但172㎡起面积段又将其定位在高端改善。

建议追求现房品质的优先考察江山云著，通勤刚需重点关注环球港湾，向往自然的可选锦麟河院。关注交付的朋友要注意环球港湾和锦麟河院均为期房，购房前建议实地考察工程进度。你更倾向哪种居住形态？欢迎评论区交流~