上周想在沈阳沈河买房的朋友，最后都买了哪里？

2025年7月14-20日期间，沈河区新房网签数据新鲜出炉！位于青年大街的金廊公馆以6套成交量领跑，成为区域焦点。这个近地铁的装修现房，均价2.1万/㎡，涵盖105-165㎡改善户型，总价242万起即可入住青年大街核心地段。

项目步行至青年公园站仅135米，周边宝能GFC、龙湖天奕等高端盘环绕，商业教育配套成熟。不过11.0高容积率和部分小户型采光问题需注意，更适合看重通勤便利的刚需客。预算充足的改善家庭建议实地考察165㎡大户型，但要注意2025年底才交付的时间成本。

刚需客户重点关注105㎡两居室，单价门槛低且现房有保障；注重居住舒适度的家庭建议横向对比同板块低密度项目。你会为了地段妥协密度吗？评论区聊聊你的选择！