上周想在沈阳浑南买房的朋友，最后都买了哪里？

2025.7.7-7.13浑南新房市场略显微妙，仅两个项目成交突围。沈阳星河湾与联美玺悦各成交1套，成为区域焦点。

沈阳星河湾22000元/㎡的均价诠释着豪宅定位，全运板块203-1018㎡的奢阔空间适合终极改善群体。项目自带星级酒店与三公园环抱优势，但3.6容积率与三环外位置需权衡。联美玺悦15000元/㎡的定价更显温和，奥体中心板块131-192㎡洋房产品呈现出低密特质，1.38容积率与双地铁加持堪称通勤族福音，不过当前在售房源有限。

建议改善型买家重点关注星河湾的精装大平层，城市核心区工作的家庭可优先考察联美玺悦的现房优势。两个项目恰似浑南楼市的AB面，一个承载着塔尖人群的居住理想，一个书写着务实家庭的安居故事。你更倾向哪种生活剧本？