上周想在沈阳皇姑买房的朋友，最后都买了哪里？

皇姑区上周（6.23-6.29）新房网签量整体平稳，华润中寰悦府以7套成交领跑，中海源境和旭辉·首府铂辰时代分列二三位。这三个楼盘到底值不值得选？

华润中寰悦府均价26000元/㎡，坐拥北陵大街核心地段，步行378米即达地铁站，央企开发+装修交付是亮点，但3.34容积率对改善群体稍显局促。中海源境单价23000元/㎡，新乐遗址旁低密洋房社区，2.0容积率更宜居，但周边商业配套仍需时间成熟。旭辉·首府铂辰时代均价12000元/㎡，鸭绿江北街高性价比之选，总价百万级门槛友好，但位置相对偏远。

建议改善群体重点关注华润地段和配套，注重居住舒适度可选中海源境，预算有限的刚需家庭旭辉更适配。每个项目都有适配人群，关键要看你的核心需求。