上周想在沈阳和平买房的朋友，最后都买了哪里？

上周（6.23-6.29）和平区新房网签数据出炉，两个项目以各2套成交并列领跑。九洲御玺和华发龙湖天曜为何能突围？作为从业20年的业内人士，带你深度解析。

九洲御玺均价1.7万/㎡，位于长白板块三环外，主打109-233㎡现房。优势是南京一/南昌中学双学区护航，45%绿化率+醇熟配套适合三代同住；缺点是位置稍偏，低楼层视野易受限。华发龙湖天曜均价2.2万/㎡，地处和平湾一二环间，125-185㎡期房预计2026年交付。双央企开发+地铁500米是亮点，但单价门槛较高，更适合预算充足的改善客群。

建议追求教育资源和现房的家庭关注九洲御玺，看重地段价值和区域潜力的可考虑华发龙湖天曜。当下和平区新房两极分化明显，你会更倾向成熟板块还是潜力新区？欢迎分享你的购房故事。