上周想在沈阳沈北新区买房的朋友，最后都买了哪里？

上周（6.9-6.15）沈北新区新房网签前三的项目成交量差距悬殊，汇置公园City以18套遥遥领先，中铁逸都成交6套，北汤国际温泉小镇仅1套。这些热盘到底值不值得冲？

排名第一的汇置公园City单价5800元/㎡起，位于蒲河新城核心区。社区配建名校，步行可达吾悦广场等五大商场，周边公园环绕。不过三环外定位更适合本地改善群体，地铁通勤族需考虑自驾成本。中铁逸都虽与汇置同处孝信街，但主打小户型低总价，46万起门槛更友好。北汤国际温泉小镇容积率仅1.0，温泉入户+45%绿化率堪称度假式住宅，但周边配套尚未成熟。

建议预算有限的刚需重点关注中铁逸都70㎡两居；注重教育资源选汇置公园City，108㎡三居能满足三代同堂；北汤165㎡大平层更适合偶尔度假的高净值人群。你更在意通勤距离还是社区品质？评论区聊聊你的选择理由吧！