上周想在沈阳苏家屯买房的朋友，最后都买了哪里？

沈阳苏家屯2025年6月2日-8日新房网签数据出炉！区域整体成交量平稳，满融首府以3套成交领跑，华润静安府紧随其后。作为从业20年的房产老兵，带你看懂这两个王牌项目的真实价值。

满融首府均价7900元/㎡，位于满融板块迎春北街，主推59-98㎡小户型，低总价门槛对刚需友好。优势是现房交付即买即住，容积率3.0在板块内偏高意味着居住密度稍大。华润静安府13000元/㎡的单价明显高出一档，南京南街与青柳路交汇处的高端盘，88-149㎡改善户型搭配2.1低密社区，但周边生活配套还需时间完善。

给不同需求的购房者建议：年轻首置群体优先考虑满融首府的总价优势，用交通便利弥补配套短板；改善家庭建议重点关注华润静安府的品牌保障和产品力，但需接受现阶段板块发展红利尚未完全兑现的现实。近期打算出手的朋友记得实地对比日照和噪音环境，评论区聊聊你们更倾向哪个盘？