上周想在沈阳和平买房的朋友最后都买了哪里？

和平区上周（6.2-6.8）新房网签仅九洲御玺项目成交2套，市场热度聚焦改善型产品。这个现房楼盘单价约1.7万/㎡，坐落在长白板块胜利南街888号，目前在售109-233㎡大面积段产品。

作为深耕房产领域的老兵，客观说九洲御玺优势明显：地铁4号线+浑河沿岸生态资源是加分项，南京一校和南昌中学双学区加持，1.7容积率低密社区和装修交付标准更适合改善客群。但要注意项目位于三环外，当前周边商业配套还在完善中，公共交通便捷性稍显不足。

对于注重教育资源和居住品质的改善家庭，这里是不错的选择。预算有限且依赖公共交通的刚需群体，建议持续关注配套建设进度或横向对比其他板块。你会优先考虑这里的现房优势吗？