上周想在沈阳沈北买房的朋友，最后都买了哪里？

上周（6.2-6.8）沈北新区新房网签数据出炉，蒲河、道义等板块热度不减，七星九龙湾、明发水韵桃源、祥联·大河原著以各成交2套并列前三。来看这三个项目到底值不值得冲——

**七星九龙湾**（6500元/㎡）位于蒲河板块，主打小户型和刚改，面积35-138㎡跨度大，配套有地铁蒲田路站、华强迪士尼乐园，但交房时间较早（2021年），密度稍高。

**明发水韵桃源**（7000元/㎡）在蒲河新城，主推99㎡三居室，户型评分高达9.65，但周边配套相对单一，交房时间需等到今年10月，适合不着急入住的家庭。

**祥联·大河原著**（9800元/㎡）是道义板块的“地铁盘”，距辽宁大学站仅317米，配套成熟且有学区优势，但单价高且仅剩96㎡四居室，更适合预算充足的改善群体。

**选房建议**

预算吃紧的年轻刚需→盯准七星九龙湾小户型；

注重居住舒适度的三口之家→优先明发水韵桃源；

追求地段和配套的改善群体→祥联·大河原著闭眼入。

你在沈北买房更看重价格、配套还是户型？评论区聊聊！