上周想在沈阳沈北买房的朋友，最后都买了哪里？

沈北新区上周（5.26-6.1）新房网签热度不减，中铁逸都以24套成交量稳居榜首，北汤国际温泉小镇以22套紧随其后，明发水韵桃源以4套位列第三，三大项目承包了区域购房者目光。

中铁逸都（7500元/㎡）位于蒲河新城核心，1.8低容积率搭配35%绿化率，主推70-105㎡刚需户型，适合年轻家庭。但周边商业配套尚在发展中，需依赖自驾出行。北汤国际温泉小镇（7500元/㎡）凭借天然温泉资源+45%超高绿化率，46-165㎡户型跨度大，教育配套评分满分，但需注意该盘2024年底交房的特殊性。明发水韵桃源（7000元/㎡）拥有文旅地产属性，百平米三居总价70万门槛低，不过周边竞品较多，99㎡单一户型可选性受限。

建议首置刚需选中铁逸都，看重教育及养生选北汤温泉小镇，预算有限且接受单一户型可考虑明发。这三个盘各有特色，关键看你是更在意性价比、配套还是居住舒适度？欢迎留言说说你的关注点～