沈阳皇姑新盘实测｜旭辉·首府铂辰时代值不值得上车？

「这阳台能改咖啡角吗？」看完样板间当天，闺蜜当场刷了定金。作为见证者，我发现当代年轻人选房逻辑变了——要能承载生活仪式感。

上周陪闺蜜看首府铂辰时代，她盯着北向飘窗眼睛发亮：「这里放咖啡机正合适！」项目确实懂年轻人，100㎡户型做到三开间朝南，主卧270°飘窗把采光玩明白了。但作为旁观者，必须说大实话：皇姑首府新区发展要时间，目前周边配套得靠自驾解决。

项目打动人的点很实在：2.0低密纯洋房社区，下楼就是全龄运动聚场，儿童区铺了软胶垫，老人晨练区配了扶手栏杆。但要注意，2026年交付意味着要扛两年租房过渡期。

住过老破小的人才会懂，真正的改善不是面积数字，而是能在家完成咖啡自由、亲子互动、深夜办公的复合场景。旭辉这次用六大主题空间，确实把「房子是生活容器」的理念落地了。

想看房建议重点考察约100㎡三室，总价96万起能拿下双卫格局。但别被样板间迷花眼，阳台改咖啡角要提前确认物业规定。