沈阳买房人注意｜富力·国金中心商改住，主城生活新解法

"商改住还能这么玩？"刷到富力·国金中心调规公示时，正在喝咖啡的手抖了抖。作为扎根沈阳的居住体验派，我发现这次调整藏着主城生活的惊喜彩蛋。

在券商工作的张先生刚签完认购协议："每天通勤省下90分钟，楼下就是地铁口。"他的45㎡飘窗被我改成了咖啡角，清晨阳光洒在illy咖啡机上时，他终于实现了踩着拖鞋上班的梦想。但闺蜜李女士提醒："容积率从10降到7.52，密度还是偏高。"实测发现，调整后的住宅限高100米，比原规划多了空中花园的可能。

项目最大亮点是北站商圈步行可达的便利性——惠工广场的早市烟火气与青年大街的商务感奇妙交融。不过要注意已建成的三栋公寓改住宅，部分楼层采光或有影响。建议选房时带上日照模拟APP，毕竟主城的阳光都是按分钟计算的奢侈品。

当金廊沿线的玻璃幕墙遇见改造后的生活露台，这种新旧碰撞恰似沈阳的AB面。想要主城烟火气又怕堵车的新生代家庭，这个项目就像定制款的解决方案——用空间效率换时间自由，值不值全看你要什么样的生活脚本。