沈阳万科四季花城·大家 | 主城最后1.8容积率社区，看懂的人都在悄悄收藏

周末陪闺蜜看房，发现个有意思的现象：真正懂行的改善家庭，看沙盘前总会问三个数字——容积率多少？绿化率多少？楼间距几米？在沈阳一至二环间，能把这组数据做到1.9/30%/60米的项目，可能就剩这个万科新盘了。

上周实地探访四季花城·大家，穿过入户水景庭院时，突然理解为什么老业主会复购——11层真洋房的高度，让149㎡户型也能拥有270°环幕飘窗。更难得的是项目保留原生树木，30%绿化不只是数字，是每天推开窗能摸到树冠的真实体验。

这里不像传统刚需盘那样楼挨着楼，1.9容积率带来的不仅是采光自由，更是给老人留出晨练步道，给孩子腾出轮滑空间。现在主城新盘动辄3.0+的容积率，这种低密社区确实越来越少见。特别留意到楼栋呈南偏东15°排布，比正南朝向多争取了2小时日照，晾晒星人狂喜！

周边配套更是硬核，出小区步行300米就是地铁口，实测早高峰通勤青年大街站仅需18分钟。听说最近很多高校老师组团来看房，毕竟教育配套满分不是虚的。你们觉得主城改善房，是选核心地段还是低密社区？留言区蹲个真实想法~