沈阳新希望·锦麟誉 | 比周边贵2倍的楼盘是智商税吗？

朋友疯狂安利浑南这个网红盘，直到我翻开地图查完数据…这价格真把沈阳人当韭菜割？

先说位置确实香：金阳大街地铁口直线148米，出小区就是奥体商圈。但周边二手房均价才9k啊！新希望这单价2.3w是镶金砖了？仔细扒了扒配置，发现开发商把"空间魔术"玩得真溜：

182平做四室确实宽敞，但飘窗面积白送这种常规操作也算卖点？装修用的岩板背景墙倒是挺唬人，不过全屋智能系统现在哪个新盘没有？更迷惑的是容积率2.0在浑南也不算稀缺啊，隔壁仁恒容积率才1.8呢！

要说配套倒是不差，学校医院都齐活。可这价格在浑南都能买别墅了，花470万买套平层真的值？建议看房带把卷尺，重点量量开发商宣传的"宽厅"有没有缩水，样板间那套光影魔术手可骗不过实际居住体验。