上周想在沈阳沈河买房的朋友，最后都买了哪里？

2025年4月21-27日，沈河区新房网签数据出炉，北站与沈水东路板块热度攀升。华府悦都和保利达沈河东各成交1套，成为区域焦点。

【华府悦都】均价17500元/㎡，位于惠工街北站商圈。主推52-135㎡小户型，步行600米即达地铁站，周边聚集华府天地购物中心、三甲医院及金融大厦。优势：市中心黄金地段，配套醇熟如"城市保险箱"；但高容积率与20%绿化率，居住密度略高。

【保利达沈河东】均价10500元/㎡，地处沈水东路一至二环间。主打60-107㎡刚改户型，容积率仅2.0，35%绿化率社区更宜居。优势：央企品质+低密生态，价格亲民；但商业配套待完善，需依赖自驾出行。

选房指南：通勤族优选华府悦都，下楼即享地铁与商圈；改善家庭建议关注保利达，花更少预算获得更高居住舒适度。你在意地段价值还是生活品质？欢迎分享你的选择逻辑。