上周想在沈阳于洪买房的朋友 这三个盘为何人气爆棚

上周（4.21-4.27）于洪新房成交量整体稳定，成交榜单前三甲意外出现「两极分化」现象。盛京云著以338套的成交量遥遥领先，而龙湖方林·岸芷汀兰和东升·鸿璟园各成交2套形成鲜明对比。

榜首盛京云著均价1.1w/㎡，位于黄河北大街医学院站旁，主推82-166㎡户型。作为地铁盘，配套成熟度是该盘最大亮点，不过部分房源楼间距较密需注意采光。龙湖方林均价1.25w主打改善，106-150㎡户型更适合二孩家庭，但距地铁站约1公里的距离对依赖轨交的群体不够友好。东升·鸿璟园均价仅7300，117㎡可做四居的户型堪称性价比杀手，不过三环以外的位置需要权衡通勤成本。

对于首付有限又急需上车的年轻人，东升的准现房和小面积段值得重点考察；改善家庭建议优先考虑龙湖的精装品质和社区规划；而盛京云著则是看重即买即住和学区配套群体的稳妥选择。留言说说你的买房需求，帮你分析更适合的楼盘～