上周想在沈阳沈北买房的朋友，最后都买了哪里？

2025年4月21日-27日，沈北新区新房成交量三强名单出炉！汇置·尚都以9套成交稳居榜首，翔凤山水国际和七星九龙湾分别以2套、1套紧随其后。

【网签TOP3亮点解析】

■汇置·尚都（11500元/㎡）：道义南大街纯别墅区，双地铁口加持，辽宁大学站步行仅5分钟，低密社区搭配小户型别墅产品，但周边商业配套尚待完善。

■翔凤山水国际（4000元/㎡）：辉山板块现房准现房供应，主力61-96㎡小户型堪称区域门槛价，但位置相对偏远，更适合附近工作人群。

■七星九龙湾（6500元/㎡）：蒲河文旅盘自带地铁+学区属性，35㎡超小户型吸睛，不过开发周期较长需耐心等待区域成熟。

【20年经验选房攻略】

改善群体：优先看汇置·尚都，地铁+低密+精装别墅的稀缺组合，但要注意户型设计较传统。

预算刚需：翔凤山水国际现房即买即住，月供压力小，但需接受地段发展潜力有限。

年轻家庭：七星九龙湾兼顾文旅配套与教育资源，建议关注二期产品，但要考量开发商兑现能力。

你会为地段妥协面积，还是为户型牺牲配套？评论区聊聊你的选择逻辑！