绍兴茂樾府居住价值全解析

茂樾府位于绍兴迪荡新城核心区，当前参考均价22485元/㎡，主推134㎡四室户型。项目以湖景资源与成熟配套形成复合优势，适合注重生活品质的购房者。

项目实现全龄教育覆盖，世茂双语幼儿园与迪荡中小学步行可达。3公里范围内汇聚妇幼保健医院等4家医疗机构，世茂广场满足日常消费需求。经十路主干道与公交线路联动物流园区与CBD，东湖、迪荡湖双公园构建生态屏障。

社区容积率1.75实现低密布局，45米楼间距保障采光通透。30%绿化率配合中央景观带，玻璃幕墙外立面彰显现代气质。134㎡四室户型采用全明设计，177㎡创新设置咖啡吧台等功能模块。

物业采用世茂标准化服务体系，配置电竞房、双衣帽间等改善型空间。需注意的是西侧存在转山公墓景观，早晚高峰经十路交通流量较大。

项目相较同板块产品凸显配套优势，建议三类客群重点关注：重视医疗教育的三代同堂家庭、依赖主干道通勤的商务人士、偏好成熟商圈的品质改善群体。建议实地考察时着重体验不同时段交通状况，对比同类项目空间利用率差异。