2026年05月03日苏州二手房成交环比大涨，新房市场降温！

▍新房市场成交

成交套数：9套 ↓18.2%（较昨日减2套）

成交面积：1145.2㎡ ↓17%（较昨日减234.6㎡）

本月总套数：32套 ↓89.4%（较上月少270套）

本月总面积：4177.1㎡ ↓90.6%（较上月少40171㎡）

▍二手房市场成交

成交套数：2套 ↑100%（较昨日增1套）

成交面积：209.9㎡ ↑258.7%（较昨日增151.4㎡）

本月总套数：14套 ↓98.6%（较上月少995套）

本月总面积：1400.8㎡ ↓98.7%（较上月少106984.8㎡）

数据解读：二手房单日成交意外回升，但本月整体成交量断崖式下滑，市场冷清局面未改。

实用建议：买家可趁单日回暖寻找议价机会，入市前务必评估整体风险。